2020年– date –

組合員所有の自宅建物に、先日、車が飛び込んで、門柱や建物の玄関部分が破壊されました。信号のない交差点で右折車と直進車との衝突で、右折車が直進車に飛ばされて組合員の自宅建物に突っ込んだというものです。組合員は建物などを修理してもらう予定で...

組合員所有の商業ビルのテナントから破産した旨の通知がありました。賃料の滞納もありますが、今後の対応について注意すべきことを教えて下さい。 １．テナントが破産したということですが、近日中に裁判所から破産手続き開始決定の通知が届くと思います。...

配偶者居住権の評価方法を教えてください。 配偶者居住権の評価方法は図表１、具体例は図表３のようになります。計算では、図表２に示す「存続年数に応じた法定利率による複利現価率」を使用します。評価の算式上、たとえば妻（配偶者）の年齢が80歳であれ...

2/13に開催された対談会について、300号記念号に載せきれなかった部分も載せちゃいます！ ０．プロローグ～各人にとっての派遣「ビフォー」「アフター」☆0.プロローグ １．メイン本論 組合員とともに歩む（職員として、ＪＡとして）☆1.メイン本論 ２．エピ...

JAみどり　前代表理事組合長　各務　鉀一 300号を記念して、ＪＡの資産管理事業の歴史をふりかえってみた。 　昭和30年代後半からの高度経済成長の過程で、市街地の無秩序な拡大への対策として、昭和43年、都市計画法が制定された。その施行に伴い全国的に...

JA世田谷目黒　相談役　床爪　晋 平成23年11月20日の200号から早いもので300号を迎える事ができました。これもひとえに、全中事務局の頑張りがあったからと、感謝いたします。 この間に農協グル－プ経営を根幹から揺るがす問題が起きました。今までに数々...

1995（平成７）年４月20日、JＡ全中地域協同対策部地域振興課・全国農協宅建流通センターから第１号が発行された『まちづくり資産管理情報』が第300号を迎えました。四半世紀にわたるこの間、ＪＡ全中の担当部局の組織変更のほか、全国農協宅建流通センタ...

「ＪＡまちづくり資産管理情報」300号（25周年）、おめでとうございます。 　生産緑地法改正、三大都市圏納税猶予改正、の直後に創刊された「ＪＡまちづくり資産管理情報」。　当時は、納税猶予の終身規定と生産緑地の30年規定がごちゃまぜになった質問も...

　資産管理情報誌の300号発行、おめでとうございます。　私の事務所には創刊号からのものはありませんが、初期のころから本誌に関係できたことに誇りを持っています。 　資産管理に関しては、主に民法や借地・借家に関係する条文を理解している必要があり...

続いての企画では、“連携”した相談対応をテーマに、現在のＪＡでの特徴的な事例を紹介する。紹介するJAは三大都市圏のＪＡとしてＪＡ兵庫六甲、地方都市におけるＪＡとしてＪＡ金沢市である。どちらも先進事例としてこれまでも取りあげてきたＪＡではある...

　組合員の世代交代が加速する中で、次世代対策としての相続・事業承継支援の重要性が一層増している。特に、市街化区域を抱える都市ＪＡにおいては、地方圏にあっても相続税や固定資産税の負担が大きいことから、資産管理事業における相談対応や相続支援...

ＪＡ全中　営農担い手支援課　刀根　大輔 　この企画では、過去のＪＡ全国大会の決議から本事業が過去にどのような目的で、どのような役割を果たしてきたのかを考えていく。どのような過程を経て現在の業務に繋がっているのかを知ることにより、何のために...