賃貸住宅管理– tag –

JA　全国相続相談・資産支援チーム　顧問　一級建築士 ･ 不動産鑑定士　中城　康彦 賃貸住宅の居住者から建物の構造や設備に機能不全があるとの連絡を受けることがあります。少しでも専門知識があれば適切で迅速な対応ができるのですが、身に付ける機会が...

JA　全国相続相談・資産支援チーム　顧問　弁護士　草薙　一郎 築 25 年のアパートの一室をＡに貸しており、Ａは６ヶ月前に転居しました。 Ａが入居中に雨漏りがあるとか、トイレが壊れたなどのトラブルがあり、その都度、貸主は対応してきました。Ａはこ...

JA 全国相続相談・資産支援チーム　顧問　弁護士　　草薙　一郎 はじめに 　今回は、建物所有者である貸主が賃貸物件に修繕行為をしようとしたところ、借主が業務に支障が生じるとしてこれを拒否したため、修繕行為に対しての補助金を貸主が取得できなかっ...

JA 全国相続相談・資産支援チーム 顧問　弁護士　　草薙 一郎 ペット飼育OK のアパートの住民間の騒音トラブルです。ペットを飼育していない住民からペット（具体的には犬）の吠える声が大きく、生活に支障があると言ってきました。当方はアパートを管理し...

アパートのオーナーは現在、判断力に問題があります。ところが、アパートについては、建築から年数が経過しており、大規模修繕が必要となっています。オーナーには成年後見人が就任していません。お子さんはいます。修繕をどうすれば有効に実施できるでし...

１．はじめに 2021（令和３）年６月15日に「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」（以下、「賃貸管理業法」という。）が全面施行になりました。１年間の猶予期間も2022（令和４）年６月には終了しました。新法のもと、賃貸住宅管理が新たなステージ...

１． はじめに 2020（令和２）年６月成立の賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（以下、「賃貸住宅管理業法」という。）は2021（令和３）年６月に全面施行されました。2022（令和４）年６月には猶予期間も満了し、国に賃貸住宅管理業の登録をしなけ...