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　２月13日、今後の地方都市における生産緑地制度の導入・活用を推進することを目的として、国土交通省主催により「地方都市における生産緑地制度に関する意見交換会」が開催されました。 　参加機関からの生産緑地制度導入の進め方や効果等に関する説明、...

先頃、総務省が公表した「令和６年度固定資産の価格等の概要調書」によると、一般市街化区域の平均負担水準は0.887、10ａ当たり固定資産税額は5万8千円と、すでに10年以上前に実質的に宅地並み課税と言える水準に達し、その後は概ね横ばいで推移している。...

都市農業においては、2022年に約９割の生産緑地が特定生産緑地に移行したことで、懸念された生産緑地の減少を最小限に抑えることができた。しかし、今後世代交代が加速する中で、都市農業を次世代へと継承し、持続可能な都市農業を実現していくことは、農...

栃木県宇都宮市では2022年に生産緑地制度を導入し、12月に４地区、合計面積1.14haの生産緑地地区の都市計画決定を行った。地方都市においても徐々に生産緑地制度の導入が進み、近年では高知市や広島市、久留米市、岐阜市でも導入された。 宇都宮市は、将来...

ＪＡ大阪中河内では、高齢化等による農業従事者の減少や遊休農地の増加の対策として、農地保全担当専任職員を配置し、農地貸借のマッチングや農業塾による新規就農者や定年帰農者等の育成等に取組んでいる。平成29年度に市街化調整区域の農地を対象として...

第２回　都市ＪＡへの現地ヒアリング結果の概要 地域社会計画研究所　代表　星　勉 ＪＡグループは、平成４年に当初指定された生産緑地について、可能な限り特定生産緑地に指定されるよう取り組んでいる。 組合員の意向が徐々に固まりつつある中で、ＪＡは...

三大都市圏特定市において2021年度は、多くの自治体が特定生産緑地の指定申請の受付を行うことに加え、年度内に受付を終了する予定の自治体も少なくないことから、2021年度の取り組みが極めて重要であり、ＪＡにおいては特定生産緑地の指定促進に集中的に...

第１回　連載の趣旨及び自治体アンケート調査結果 地域社会計画研究所　代表　星　勉 １．連載の趣旨 （1）趣旨の第一点目 かつて昭和の高度経済成長時のように右肩上がりの時代であったなら、縦割り的にそれぞれの事業分野で事業推進を行えばよかった｡ま...

広島市では、中国地方で初となる生産緑地制度を導入し、2020年12月に32地区、面積約5.8haの生産緑地地区を都市計画決定した。地方圏における生産緑地制度の導入は、2019年度の高知市に続くもので、これら地方圏の中で比較的地価の高い都市の市街化区域農地...

都市農地の貸借の円滑化に関する法律（以下「都市農地貸借円滑化法」という。）が2018年９月に施行され、２年以上が経過した。従来に比べて生産緑地の貸借がしやすくなったことで、この制度を活用した取組みも各地で見られるようになった。本稿では、都市...

ＪＡみどり　前代表理事組合長　各務 鉀一 ＪＡみどりの特定生産緑地制度に対する取り組みは、現代表理事組合長である小島教正氏が本誌「ＪＡまちづくり資産管理情報2020年１月vol.298号」の紙上で紹介されているので、詳細はそれを参照していただきたい。...

ＪＡ世田谷目黒　相談役　床爪　晋 2022年に新生産緑地制度が30年を迎え、最初の買い取り申請ができるようになると同時に特定生産緑地制度が開始されます。生産緑地制度としては、２回目の改正にあたりますので、少し制度の過程を振り返って新制度の移行を...