2026年9月– date –

農林中央金庫　JAバンクリテール実践部　ライフプランサポート企画グループ JAの全事業の相続手続をワンストップで対応したい！ JAグループにおいては、他業態と異なり、各事業において相続手続の実務対応が発生するという特徴があります。多くの県域・JA...

（株）コミュニティ・アシスト・システム　畠　孝志 国土交通省は７月17日、「令和７年度住宅市場動向調査」の結果を公表した。この調査は、令和６年度中に、住み替えや建て替え、リフォームを行った世帯を対象としてアンケート調査を実施した結果をとりま...

（株）ときそう　不動産鑑定士　吉野　荘平 本誌vol.12号で、犯罪収益移転防止法（以下「犯収法」）施行規則の改正により、令和９年４月１日から本人確認の方法が見直されることをお伝えしました。施行まで半年余りとなりましたが、宅建業務の現場では具体...

JA全国相続相談・資産支援チーム　顧問　一級建築士･不動産鑑定士　中城　康彦 洪水などの災害の危険性を示すハザードマップの公開が進んでいます。浸水ハザードマップとか液状化ハザードマップといっていた用語は接することも多かったのですが、最近はレ...

 JA全国相続相談・資産支援チーム　顧問　弁護士　草薙　一郎 はじめに 相続の場合、被相続人が株式を保有しているケースは多い。農家組合員のケースでも、資産管理の関係で会社を設立し、被相続人である組合員がその会社の株式を多く保有しているこ...

JA全国相続相談・資産支援チーム　顧問　弁護士　草薙　一郎 Ａ所有の土地をＢ社が事業用定期借地で借りています。Ａが死亡してＣＤ２名が持分平等で相続しました。 Ｂ社としては、ＣＤに２分の１ずつ地代を支払うべきでしょうか。Ａに預けていた敷金はど...

JA全国相続相談・資産支援チーム　顧問　弁護士　草薙　一郎 Ａは古い一戸建て建物をＢに貸しています。古い建物で雨漏りなどもあり、改修費も高いことなどから、ＡはＢに建物明渡しを求めています。 しかし、Ｂは長年居住しており高齢でもあるので、建物...

JA全国相続相談・資産支援チーム　顧問　税理士　柴原　一 相続により取得した土地に定期借地権を設定し、マンションを建築する予定です。土地の相続税評価額は約１億円、預かり保証金は１千万円の予定です。底地部分の相続税評価額を試算してください。 ...

JA全国相続相談・資産支援チーム　顧問　税理士　柴原　一 駅近（徒歩11 分）に先祖代々の土地を持っています。なかなかの広さで、マンション用地として、これまで何度も不動産業者から売却の話を持ちかけられました。しかし、この地を耕していた先祖を思...

JA全中　JA全国相続相談・資産支援チーム　宮川　竜吾 今年４月に相続相談担当に着任してからもうすぐ半年、資材作成にかかる調査や相続相談体制のヒアリングを目的に、全国各地、多くのご担当の皆さまからお話を伺っております。ヒアリングにご協力いただ...

優リーガルオフィス　代表司法書士　髙橋　宏治 １　所有者不明土地、不在村地主問題 土地の所有者は登記簿を見れば分かると思われがちですが、実際はそうではありません。所有者不明土地とは、登記簿から所有者が直ちに判明しない土地、または所有者が判...

 農林中央金庫　JAバンクリテール実践部　ライフプランサポート企画グループ部長代理　椎名　沙樹 　先日、“とあるJA”の方々に、相続対策に関する具体的な取組みをヒアリングさせていただきました。相続対策においては、生前からの関係構築が重要であると...