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売買賃貸借トラブル事例
No.14 保全処分(仮差押、仮処分)について(その2)
JA全国相続相談・資産支援チーム 顧問 弁護士 草薙 一郎 はじめに 今回は保全処分のうち、仮処分の申立てのあと命令が発せられると、どのような手続きになるかを説明する。 仮処分には、大きく三つの種類があり、①処分禁止の仮処分、②占有移転禁... -
売買賃貸借トラブル事例
No.13 保全処分(仮差押、仮処分)について(その1)
JA全国相続相談・資産支援チーム 顧問 弁護士 草薙 一郎 はじめに 今回は適切な裁判事例がなかったので、保全処分について説明したいと思う。 保全処分については、以前にも本稿で取り上げたことがあるが、資産を管理するにあたり、とても重要な... -
売買賃貸借トラブル事例
No.23 賃借人会社の合併、会社分割などについて
【はじめに】 今回は建物賃貸借契約などにおいて、賃借人の会社が合併したとか、会社分割があったとか、事業譲渡があったなどの場合について説明したい。 〈会社の合併のケース〉 合併とは2社以上の会社がひとつとなることを指している。合併には二種... -
売買賃貸借トラブル事例
No.11 囲繞地通行権と接道要件について
JA 全国相続相談・資産支援チーム 顧問 弁護士 草薙 一郎 はじめに 今回は民法の囲繞地通行権と建築基準法の接道要件について説明したい。 建築基準法43 条は建物の敷地は道路に2メートル以上接していなければならないと規定している。これは原則... -
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No.10 仮処分の活用について
JA 全国相続相談・資産支援チーム 顧問 弁護士 草薙 一郎 はじめに 今回は、不動産取引にあたり保全処分のひとつである仮処分の活用について説明したい。 保全処分とは、判決の確定などで強制執行が法的に可能になる前に相手の財産を保全する制度で... -
売買賃貸借トラブル事例
No.9 株式の相続
JA 全国相続相談・資産支援チーム 顧問 弁護士 草薙 一郎 はじめに 今回は、共同相続された株式の配当金請求権に関する下級審判決の文献を読んだことから、株式の相続についての説明をしたい。 株式は、説明するまでもなく、株式会社における社員の地... -
売買賃貸借トラブル事例
No.8 工作物責任について
JA 全国相続相談・資産支援チーム 顧問 弁護士 草薙 一郎 はじめに 先日、医療施設の窓から患者が転落した事故に関して、ベランダの設置又は保存の瑕疵があったとされた事案を法律冊子で読んだことから、今回は工作物責任(民法717 条)についての説明... -
売買賃貸借トラブル事例
No.7 扶養について
JA 全国相続相談・資産支援チーム 顧問 弁護士 草薙 一郎 はじめに 今回は民法877 条から881 条までに規定されている扶養について説明する。 扶養に関する前記条文はあまり触れることはないが、相続における寄与分との関係や扶養に関する支出をしたこ... -
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No.6 財産の分離について
JA 全国相続相談・資産支援チーム 顧問 弁護士 草薙 一郎 はじめに 今回は適当な裁判例がなかったので、相続関係のなかに規定している財産分離(民法941 条~950 条)について説明する。 相続債権者又は受遺者あるいは相続人の債権者からの請求により... -
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No.5 配偶者居住権について
JA 全国相続相談・資産支援チーム 顧問 弁護士 草薙 一郎 はじめに 今回は配偶者居住権に関して、家庭裁判所の審判が公表されたので、この案件をもとに配偶者居住権についての説明をしたい。 事案は妻と子3名が法定相続人であるケースで、妻Dは夫の... -
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No.4 遺言執行者の報酬について
JA 全国相続相談・資産支援チーム 顧問 弁護士 草薙 一郎 はじめに 今回は遺言執行者の報酬について説明したいと思う。報酬については、民法にも規定があり、この規定を中心として、実際にはどのくらいの報酬かの目安を示していきたい。 民法の規定 ... -
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No.3 特別の方式による遺言
JA全国相続相談・資産支援チーム 顧問 弁護士 草薙 一郎 はじめに 今回は適切な裁判例がないので、遺言の方式のうち特別の方式による遺言について説明する。 遺言の方式は、一般的には自筆証書遺言と公正証書遺言であり、例外的に秘密証書遺言のケース...
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