JA相続相談資産サポート情報（月刊誌）– category –

ONEWord　　一言　太郎 人口減少・危機管理・多文化共生。今、JAが担うべき「新たな架け橋」としての役割とは。 　未曾有の人口減少、止まらない物価高騰、そして気候変動。かつて私たちが「当たり前」だと思っていた社会基盤が揺らぎ始めている今、都市に...

　令和６年５月、全国４連による「JA グループ相続相談強化方針」（以下「全国方針」という。）が決定され、各県域でも相続相談体制の強化が図られようとしている中で、従前から一定の相続相談の取組実績がある都市部等の地域においても、あらためて地域の...

　JA 全国相続相談・資産支援チームでは２月６日、「相続相談強化の手引き 実践研修会」を開催しました。　JA グループでは、令和６年５月に策定した「JA グループ相続相談強化方針」にもとづき、「生前からの相続相談への対応の強化」に取り組んでいます...

JA 全国相続相談・資産支援チーム 顧問　税理士　　柴原　一 令和７年分の確定申告について、留意点を教えて下さい。 令和７年は、所得税の改正点が多くあります。以下、確定申告の際に間違いやすい項目をまとめました。 １．基礎控除の改正 誤例：基礎控...

JA 全国相続相談・資産支援チーム 顧問　税理士　　柴原　一 令和７年分の確定申告について、留意点を教えて下さい。 以下、確定申告の際に間違いやすい項目をまとめました。 １．減価償却方法の選定 誤例：私は以前から賃貸用不動産について定率法で減価...

JA 全国相続相談・資産支援チーム 顧問　弁護士　　草薙 一郎 令和８年２月２日から所有不動産記録証明制度が開始されましたが、具体的な内容はどのようなものでしょうか。 １．相続登記が令和６年４月から義務化され、相続人は相続開始を知ってから３年以...

JA 全国相続相談・資産支援チーム 顧問　弁護士　　草薙 一郎 　ＡがＢから古いマンション一棟を購入しました。　売買契約では、建物が古いことから現状有姿であり、かつ、契約不適合責任（瑕疵担保責任）については、ＡはＢに求めない旨の条項があります...

JA 全国相続相談・資産支援チーム 顧問　弁護士　　草薙 一郎 はじめに 　今回は民法の囲繞地通行権と建築基準法の接道要件について説明したい。　建築基準法43 条は建物の敷地は道路に２メートル以上接していなければならないと規定している。これは原則...

JA 全国相続相談・資産支援チーム 顧問　一級建築士･不動産鑑定士　　中城 康彦 定期借地権の規定には、建物の買取りを請求しないという表現はありますが、建物を解体するとは書かれていません。実務では建物を解体して更地にして返還することが一般的です...

今回から宅建業法35 条１項４号に定める生活関連施設について複数回にわたり解説します。不動産取引において、生活関連施設の調査は買主の生活基盤に直結する極めて重要な調査項目です。本稿では、生活関連施設のうち「飲用水」に関する調査のポイントを解...

　近年、空き家の増加は、相続や高齢化を背景に、都市部、農村部問わず、全国的に社会問題となっており、親から引き継いだ住宅を活用できず、管理や処分に悩む世帯が増えている。 　国土交通省は令和７年８月、「令和６年空き家所有者実態調査」の結果を公...

JA 共済連　全国本部　JA 支援実践部　系統人材育成支援室　知識研修実践グループ 　春も近付く時期ですが、この時期は、農業経営の将来展望について話し合う一つのタイミングかもしれません。農業経営の将来展望の中には、今後、事業をどう承継するかとい...