2025年– date –

JA 全農　施設農住部　農住課　課長代理　　中野　元裕 JA グループ全国４連（全中・全農・共済連・農林中金）による「JA 全国相続相談・資産管理支援協議会」の取り組み施策の実務対応として「JA 全国相続相談・資産支援チーム（以下、「支援チーム」）」...

JA 全国相続相談・資産支援チーム アドバイザー（JA 世田谷目黒　元相談役）　　床爪　晋 2025 年９月16 日 国土交通省より基準地価が発表になり、４年連続全国平均1.5％上昇致しました。これは1991 年（実際の地価は1990 年９月に破裂）以来34 年ぶりの高...

９月29 日、JA 神奈川県中央会とJA 全農かながわの共催による「令和７年度県内農協資産保全部会役員研修会」が開催されました。本稿ではこの研修会での講演、JA 世田谷目黒で経営管理委員会会長を務めた飯田勝弘氏による「農協における相談業務の意義とこ...

JA 全国相続相談・資産支援チーム 顧問　税理士　　柴原　一 私は、数種類の銘柄の株式を保有しており、毎年配当を受け取っています。配当による所得を申告すると配当控除を受けられると聞きましたが、どのようなしくみでしょうか。 配当控除は、配当によ...

JA 全国相続相談・資産支援チーム 顧問　税理士　　柴原　一 複数の証券会社で特定口座（源泉徴収あり）を開設しています。株式の売買をしない年もありますが、配当は毎年入金されています。配当についても確定申告した方が良いのでしょうか。 申告しなく...

JA 全国相続相談・資産支援チーム 顧問　弁護士　　草薙 一郎 組合員が亡くなり、相続人全員が相続放棄をしたため、相続財産清算人が選任されました。 JA は組合員に対して債権を有していますが、組合員はJA に対して出資金を有しています。そのため、JA ...

JA 全国相続相談・資産支援チーム 顧問　弁護士　　草薙 一郎 ペット飼育OK のアパートの住民間の騒音トラブルです。ペットを飼育していない住民からペット（具体的には犬）の吠える声が大きく、生活に支障があると言ってきました。当方はアパートを管理し...

JA 全国相続相談・資産支援チーム 顧問　弁護士　　草薙 一郎 はじめに 今回は民法877 条から881 条までに規定されている扶養について説明する。 扶養に関する前記条文はあまり触れることはないが、相続における寄与分との関係や扶養に関する支出をしたこ...

JA 全国相続相談・資産支援チーム 顧問　一級建築士･不動産鑑定士　　中城 康彦 １．はじめに 立地適正化計画は、人口減少や高齢化が進む中で、持続可能な都市構造を目指して策定するものです。都市計画の一種で、都市再生特別措置法に基づいて、市町村が...

今回は法令制限の調査のうち最もトラブルが多い「建築基準法」（以下、引用条文では単に「法」と略）の注意点を解説します。建築基準法は、建築物の構造や防災、衛生等に関する技術的な最低基準を定めた「単体規定」（第２章）と、都市の土地利用の調整と...

国土交通省は９月16日、各都道府県による令和７年都道府県地価調査（基準地価、令和７年７月１日時点）について、全国の状況をとりまとめて公表した。 これによると、全国の地価は、景気が緩やかに回復している中、地域や用途により差があるものの、三大都...

JA 共済連　全国本部　JA 支援実践部　系統人材育成支援室　知識研修実践グループ 「生命共済を活用した相続・相続税対策」にかかる主な資材 組合員・利用者等の高齢化にともなって、これまで以上に、相続に関する関心が高まってきています。 JA 共済では...