賃貸住宅– tag –

JA 全国相続相談・資産支援チーム　顧問　弁護士　　草薙　一郎 　マンションのベランダから入居者が飛び降りて自殺されました。実は、これでこの部屋のベランダからの飛び降りは２件目です。　対象物件については仲介予定ですが、告知義務はありますか。 ...

JA 全国相続相談・資産支援チーム 顧問　弁護士　　草薙 一郎 　組合員から、所有しているアパートの管理会社を別の業者にする予定であるが、その業者から、アパートを管理するにあたり、アパートの検査済証が必要と言われているが、どうしたらいいかと質...

国土交通省は８月29 日、令和５年住生活総合調査（確報集計）を公表した。この調査は、住生活全般に関する実態や居住者の意向・満足度などを総合的に調査したもので、５年ごとに実施され、今回の調査時点は令和５年12 月１日現在である。この調査結果のう...

ゆずの木法律事務所　弁護士　岩崎　紗矢佳 「都市農地の現場から」第12 回は、「農地なき後の農家の生き方」です。農家が農地を持ち続けたいと考えても、相続や区画整理などにより、宅地転用したり売却したりせざるを得ないケースが多くあります。今回は...

私が所有している賃貸アパートを、老朽化に伴い建て替えることにしました。入居者に支払った立退料は経費に計上できますか。 今回のケースの立退料は、不動産所得の必要経費に算入できます。 １．立退料 土地や建物を賃貸している場合において、売却や建て...

私が借りている居住用の賃貸アパートが建て替えることになり、立退料を貰いました。申告する必要はありますか。 立退料は所得税の課税対象ですが、その内容により所得区分が異なります。 １．立退料 事務所や住居などを借りている個人が、その事務所などを...