JAまちづくり資産管理情報（旧月刊誌）– category –

１．共同住宅の界壁 　共同住宅の戸境壁は防火、遮音など、居住の安心と安全のために重要な役割を果たします。建築基準法施行令114 条（建築物の界壁、間仕切壁及び隔壁）は、長屋または共同住宅の各戸の界壁は、準耐火構造とし、小屋裏又は天井裏に達せし...

【はじめに】 　今回は相続の効力に関する改正条文の説明をする。 改正民法899 条の２「１　 相続による権利の承継は、遺産の分割によるものかどうかにかかわらず、次条及び901 条の規定により算定した相続分を超える部分については、登記、登録その他の対...

　来年、改正された民法が施行されると賃貸借契約における借主の保証人について、保証金額の極度額を決めることになっています。　極度額はどのくらいにすればいいのでしょうか。また、改正法施行前に契約を締結していた場合、更新が施行のあとでも従来と...

　隣地所有者が組合員の土地を長年にわたって使用していたので、その土地の所有権を時効取得したと主張しています。　平成12 年に双方で立会いをして境界を決めているのですが、それでも時効取得されてしまうのでしょうか。　もし、時効取得された場合、今...

平成31 年10 月より消費税の税率が10％になるそうですが、５％から８％への税率引き上げの際には、いろいろ経過措置がありました。ちょうど10 月の初旬に子供の学校の振替休校日があるため、旅行を計画しています。９月中に、乗車券等を購入しておいた方が...

私は不動産屋ですが、不動産売買時の仲介手数料に係る消費税について教えてください。仲介時に仲介料の50％相当額を領収して売上げに計上し、残額を物件の引渡完了時（所有権移転登記時）に収受し売上げに計上する方法で経理しています。 あなたの場合には...