2021年– date –

今年、眼の視力回復のために、レーシック手術をしました。このレーシック手術は、医療費控除の対象になりますか。私は、毎年、事業所得を申告しており、今年は医療費控除を受けたい、と考えています。 視力回復レーザー手術（レーシック手術）とは、角膜に...

ＪＡ全国担い手サポートセンターでは、昨年12月８日、「事業承継支援実践研修会」を開催した。研修会の中で、ケーススタディとして２つの県域から取組事例の報告があり、そのうち本稿では熊本県からの報告を中心に紹介する。なお、もう１つのＪＡ金沢市の...

今回は、今年（令和３年）２月２日に閣議決定された「特定都市浸水被害対策法（平成15年法律第77号）」の改正をはじめとする流域治水関連法案についてご案内いたします。関連法案は今国会での成立を目指している段階ですが、特定都市河川浸水被害対策法や...

〔事例報告Ⅱ〕ＪＡあさか野における取組み ＪＡ全中では昨年12月17日、「特定生産緑地制度への確実な移行に向けた全国説明会～2021年の取組みが鍵を握る～」を、オンライン形式のライブ配信で開催した。 今回は、前回に続いてその２回目として、ＪＡあさか...

今回から、宅建業法47条1号に関する瑕疵の最後のテーマとして「心理的瑕疵」に関する調査実務を解説します。 １．心理的瑕疵の種類と紛争 （1）心理的瑕疵とは 取引物件内で不慮の死などが発生した場合、日常生活において安全面の支障や著しい不安を感じな...

１．戸建て住宅と共同住宅のあいだ 戸建て住宅は一つの敷地に一つの住宅用建物が存在し、土地と建物を利用する権利を持つ者が排他的に使います。これに対してアパートなどの共同住宅は一つの敷地に複数の住戸が存在します。共同住宅の住戸を利用する権利を...

【事　案】 今回紹介する実際の事案はやや複雑なので、事案を単純化して説明する。 Ａは建物をⅩ社に賃貸している。 Ａには子供ＢＹＺの３人がいる。 Ⅹ社の代表取締役は子供のＢである。 Ⅹ社は貸主Ａに対して敷金3,000万円を預託している。 Ａが死亡し、建...

組合員Ａのアパートについて、外装の塗装工事をしている途中にＡが死亡してしまいました。Ａの相続人は子ＢＣＤの３人ですが、ＢＣＤで協議し、そのアパートはＢが相続する予定です。Ａとの工事の請負契約の承継について、ＢＣＤ三者を含めた承継文書を取...

組合員Ａには18歳の娘さんＢがいます。今回、Ｂが子供Ｃを出産しました。結婚はしていません。この場合、Ｃの親権者は誰でしょうか。ＢがＣの父と結婚するとどうなるのでしょうか。 １．Ｂは未成年者ですので、民法833条により、Ｂの親権者であるＡとＡの...

私はＡ社から１億４千４百万円の建設協力金の支払いを受け、これを建設資金の一部として、私が所有している土地の上にビルを建設しました。このビルは、Ａ社に20年間の契約で貸すことになっています。この建設協力金は無利息で、５年間据置き後、15年間、...

４年前の父の相続の際、Ａ宅地を妹と1/2ずつ共有で相続しました。先日妹から、資金が入り用なのでＡ宅地を持分の割合に応じて分割して売却したい、と話がありました。分割案は以下のとおりですが、共有のＡ宅地を私と妹とでそれぞれ単独所有に変更する場合...

〔事例報告Ⅰ〕ＪＡはだのにおける取組み ＪＡ全中では12月17日、「特定生産緑地制度への確実な移行に向けた全国説明会～2021年の取組みが鍵を握る～」を、オンライン形式のライブ配信で開催した。今回はこの中から、ＪＡはだの専務理事宮永均氏からの事例...