JAまちづくり資産管理情報（旧月刊誌）– category –

平成30年分の確定申告に当たって、どのような留意すべき事項がありますか。 　以下、留意すべき事項をまとめました。 １．合計所得金額 誤例：夫は、不動産所得300万円、収用に伴う課税譲渡所得が０円（2,800万円の利益がでたが、特別控除5,000万円以内な...

平成30年分の確定申告に当たって、どのような留意すべき事項がありますか。 　以下、留意すべき事項をまとめました。 １．配偶者控除の要件 誤例：夫の所得が1,200万円、妻のアルバイト収入が103万円（合計所得金額38万円）以下なので、夫から配偶者控除の...

　ＡはＢが所有している位置指定道路を車で通行して公道に出ていたが、ＡとＢとの間にトラブルが生じ、Ｂがこの道路を封鎖してＡの通行を禁止すると言い出してきた。 　Ａはこの道路の通行ができなくなるのでしょうか。 １．Ａがこの道路を通行できない不...

　組合員が土地や建物の取引をするにあたり、契約書の中には当事者が反社会的勢力ではないこと、もし該当したときには、直ちに契約の解除ができる旨を明記しています。 　ところで、取引をする前に、取引の相手方が反社会的勢力か否かを調べるにはどうした...

　今年、地震により自宅が倒壊し、多大な損失を被りました。このような場合に、所得税の計算上、損失が控除できる方法があると伺いましたが、どのような方法でしょうか。 　災害等によって住宅や家財に損害を受けたときは、確定申告で、ⅰ所得税法による雑...

事　案 　ＡＢ夫婦にはＹら５人の子供がいる。　Ａは、昭和37年に死亡し、Ｂも平成１８年に死亡している。 Ａは農地（本件土地）を所有していたが、本件土地は昭和46年に区画整理の換地処分の対象となっている。　Ｙは換地処分がなされる前まで、本件土地...

　組合員が駐車場を借主に一括して貸しています。駐車場契約では組合員の所有するアパートの入居者用の駐車場として使用することとなっており、入居者以外の者には貸さない約束になっています。　しかし、組合員が調べたところ、入居者以外の方に駐車場と...

１．賃貸アパートの空室 　賃貸アパートの空室率の高さが経営を圧迫する事態が危惧されています。分譲マンションであれば事業者は分譲時点で“悪くない”建物を設計して売却すればそれで事業は終了します。一方で、賃貸住宅では、新築時点で“悪くない”ことは...

10月22日に開催した「体験型農園の普及と改善に向けた研修会」において、取組み事例の１つ、ＪＡぎふの報告について紹介します。 　ＪＡぎふは、岐阜市が三大都市圏以外では市街化区域農地面積（1,196ha）が全国２位となるなど、管内に多くの市街化区域農...

　私（年収500万円）は、デパートでバックが置き引きされました。バッグの中には、お財布やキャッシュカード、引き出したばかりの封筒入りの現金100万円などが入っていました。すぐに、キャッシュカードは止め、警察に行き盗難届を出しました。損害額は、...