所得税– tag –

　私の息子（Ａ）はサラリーマンで、今年の６月から３年間の海外勤務をする予定です。出国後、息子の自宅は、息子の友人（Ｂ）に居住用として賃貸する予定です。また、海外勤務にあたり、私が息子の納税管理人になるよう頼まれています。私の息子のような...

　私は、Ｘさんと宅地の等価交換を行う予定です。それぞれの宅地の時価は同額（３千万円）ですが、Ｘさんは交換で取得したＡ宅地をすぐに第三者に売却する予定だそうです。私は、交換で取得するＢ宅地を、Ａ宅地と同じ用途の宅地として利用する予定です。 ...

　相続で取得した土地を等価交換してＣ宅地を取得しました。この交換は、７ヶ月前に行ったものです。Ｃ宅地の交換については、「固定資産の交換の特例」を適用して確定申告書を提出しました。平成30年４月に、Ｙさんより、このＣ宅地についてＹさん所有の...

　私は所有する土地を、Ａ氏に1,100万円で売却する契約を結び、手付金100万円を受取りました。その後、Ｂ氏からその土地を1,700万円で譲って欲しいとの打診を受け、Ｂ氏に売却することにしました。Ａ氏との契約書に、契約を破棄する場合には手付金を返金す...

　市の国道拡幅工事のために、平成30（2018）年５月に私の所有するＡ土地が2,000万円で収用されました。その後、同じ国道拡幅工事について、別の場所にあるＢ土地を6,000万円で収用したい旨の打診がありました。Ｂ土地の収用は、平成31（2019）年２月に収...

　今年５月、私（甲）は、Ａ市に新しい自宅を購入し引越しましたが、Ｂ市にある旧自宅を11月に売却しました。その売却を早期円滑に行うため、旧自宅を取り壊し、その敷地を更地として売却しました。売却関係の土地と建物の資料は、次の通りです。今年の申...

　平成29年分の確定申告に当たって、どのような留意すべき事項がありますか。 　以下、留意すべき事項をまとめました。 １．不動産所得の帰属 誤例：配偶者や親名義の土地を、月極駐車場として土地所有者以外の名義で契約し、その所得を契約者の所得として...

　平成29年分の確定申告に当たって、どのような留意すべき事項がありますか。 　以下、留意すべき事項をまとめました。 ８．期限後申告と青色申告特別控除 誤例：期限後申告書を提出したのに、65万円の青色申告特別控除を適用している。 正解：65万円の青...

　私は所有していたマンションを平成29年11月25日に売却しました。平成24年１月５日に引越しましたので、入居期間は５年と10ヶ月を超えます。しかし、引越日から平成29年１月１日までの所有期間は５年以下となります。このとき、譲渡所得の計算はどのよう...

　Ａ（個人）の所有する土地をＢ会社（同族会社・卸売業(不動産貸付業ではありません)・Ａが社長）に対して、事業用定期借地権等を設定して賃貸し、Ｂ会社はその借地の上に建物を建てて、事業の用に供しています。なお、借地権設定時に、保証金等を預かっ...