所得税– tag –

　市の国道拡幅工事のために、平成30（2018）年５月に私の所有するＡ土地が2,000万円で収用されました。その後、同じ国道拡幅工事について、別の場所にあるＢ土地を6,000万円で収用したい旨の打診がありました。Ｂ土地の収用は、平成31（2019）年２月に収...

　今年５月、私（甲）は、Ａ市に新しい自宅を購入し引越しましたが、Ｂ市にある旧自宅を11月に売却しました。その売却を早期円滑に行うため、旧自宅を取り壊し、その敷地を更地として売却しました。売却関係の土地と建物の資料は、次の通りです。今年の申...

　平成29年分の確定申告に当たって、どのような留意すべき事項がありますか。 　以下、留意すべき事項をまとめました。 １．不動産所得の帰属 誤例：配偶者や親名義の土地を、月極駐車場として土地所有者以外の名義で契約し、その所得を契約者の所得として...

　平成29年分の確定申告に当たって、どのような留意すべき事項がありますか。 　以下、留意すべき事項をまとめました。 ８．期限後申告と青色申告特別控除 誤例：期限後申告書を提出したのに、65万円の青色申告特別控除を適用している。 正解：65万円の青...

　私は所有していたマンションを平成29年11月25日に売却しました。平成24年１月５日に引越しましたので、入居期間は５年と10ヶ月を超えます。しかし、引越日から平成29年１月１日までの所有期間は５年以下となります。このとき、譲渡所得の計算はどのよう...

　Ａ（個人）の所有する土地をＢ会社（同族会社・卸売業(不動産貸付業ではありません)・Ａが社長）に対して、事業用定期借地権等を設定して賃貸し、Ｂ会社はその借地の上に建物を建てて、事業の用に供しています。なお、借地権設定時に、保証金等を預かっ...

　私には、父から相続した不動産の物件があります。不動産管理会社を設立し不動産の管理を任せて、会社から給料をもらうようにしたい、と思っていますが、実際はどうでしょうか。最近は、社会保険の加入について新聞でも話題になっていますので、少し心配...

　私の父は、アパートや店舗の貸付を行っていましたが、今年の４月に亡くなりました。亡くなった父の事業を私（サラリーマン、相続人）が引き継ぎました。亡くなった父は青色申告者でしたが、私について改めて青色申告の承認申請が必要ですか。 　事業を相...