建築基準法– tag –

１．リフォームの用語の整理 　既存住宅のリフォーム工事には、どういったものがあるのか分類します。リフォームという言葉は広い意味で用いられますが、建築基準法の規定を参考に整理すると図表１のとおりです。 　増築は床面積を増加させることをいい、...

今回は建築基準法の調査のうち、建築協定について解説します（前回までと同様に、条文番号を表すときは、建築基準法の条文を示しています）。 １．建築協定について （1）建築協定とは 　前回までの用途制限や建ぺい率、容積率等は、法で最低の基準を定め...

１．形態規制に関する調査 　今回は建築基準法の調査のうち、形態規制について解説します。形態規制は、建ぺい率や容積率のほか、高さ制限などもありますが、このうち、重要事項説明書では、どの書式にも共通していえることとして、建ぺい率と容積率につい...

　今回から建築基準法の調査について解説します。今回は建築基準法のうち、法第48条に定める用途制限の調査実務についてです。なお、以下で単に条文番号を表すときは、建築基準法の条文を指しています。 １．用途制限に関する調査と紛争の特徴 　街にさま...