JATAXインフォメーション（旧）– category –

８月に夫がなくなりました。夫はアパートを３棟所有しており、それなりに収入があるため準確定申告の準備を進めています。準確定申告の際に、定額減税を受けることはできますか。なお、アパート３棟は遺言により、妻である私が取得することになっています...

先日、住んでいる自治体から定額減税の調整給付金に関する書類が届きました。これは何でしょうか。 所得税又は住民税から、定額減税しきれない額が生じると見込まれる方に届いています。調整給付金を受け取るには手続きが必要です。 １．定額減税のおさら...

親の代に建てた自宅が古くなったため建替えることになり、建替え中は夫婦揃って仮住まいのアパートに入居していました。しかし、建築途中に夫の持病が悪化して帰らぬ人となりました。土地と旧自宅は夫の名義です。その後新居が完成し、私が一人で住んでい...

コインパーキングを経営しています。新紙幣の発行に伴い、自動精算機のシステム改修を行いました。改修費用の税務上の取り扱いを教えて下さい。 新紙幣の発行に伴うシステム改修費は、原則的に修繕費に該当します。よって令和６年分の必要経費になります。...

令和５年10月に父が亡くなりました。相続人は母と私の２人です。アパート２棟と駐車場の不動産収入がありましたので、期限内に準確定申告を済ませました。アパート２棟と駐車場は母が相続しました。先日、再度父の令和５年度個人事業税納税通知書が届きま...

賃貸アパートを所有しています。古くなってきたので土地を売って別の場所に再度アパートを建てることを計画しています。事業用資産の買換特例は適用できますか。 細かな要件を満たし適用する場合には、事前に適用する旨の届出書の提出が必要になりました。...

先日母が亡くなりました。母の未支給年金があり請求しました。この未支給年金は相続財産に含まれますか。 相続税の課税対象ではありません。遺族が支給を受けた未支給年金は、当該遺族の一時所得に該当します。 １．未支給年金請求権 年金の支給を受けてい...

私は高齢の両親と共に暮らしています。幸い大きな病気を患ってはいませんが、さすがに足腰は衰えてきているようで、この機会に古くなった実家（親名義）をバリアフリーにリフォームしようかと考えています。費用は約2,000万円、私がローンを組んで負担する...

令和６年度から住民税の均等割が変わると聞きました。 均等割の金額は昨年までと変わりませんが、内訳が変わります。平成26年度から令和５年度までの10年間、東日本大震災からの復興を図る目的で住民税の均等割が1,000円引き上げられていました。その1,000...

令和６年５月５日に父が亡くなりました。父は以下のアパートを１棟所有していて、私が引き継ぎます。令和６年分の準確定申告及び確定申告時の減価償却費の計算方法を教えて下さい。 アパート資料 建物の当初取得日      &nb...

先日このようなメールが届きました。毎年確定申告をしていますが、還付申告ではなく納付税額が出ています。しかし、もし還付金が貰えるなら貰いたいですがどうしたらよいでしょうか。 そのメール連絡は詐欺です。絶対に対応してはいけません。類似の手口で...

現在新築アパートを建設中で、令和６年８月に完成予定です。この新築アパートに関する固定資産税評価額はどうなりますか。 新築家屋（建物）に付される固定資産税評価額は、実際の建築費水準を参考にします。新築評価額の積算単価（標準評価点）は、３年に...