2019年– date –

１．レオパレスの事案 　先号ではレオパレスが不完全な賃貸住宅供給した事案のうち、建物の仕様が不備で建築基準法が規定する性能が不足する賃貸住宅が建設された、いわば物的な側面について説明しました。　性能不足については改修等によって修補してもら...

はじめに 　今回は「特別の寄与」について説明する。　今回の民法の改正では、「第９章．特別の寄与」の項目が新設された。条文としては1050 条である。 　内容は、被相続人に対して無償で療養看護その他労務の提供をしたことにより、被相続人の財産の維持...

　アパートにひとりで居住している70 歳の方が死亡されました。身内から連絡がとれないとのことで部屋に行ってみたところ、死亡されており、死体検案書では、死亡日が３月９日と推定、死亡原因は心筋梗塞となっており、発見は３月11 日でした。遺体に損傷...

　組合員（ア）が土地を所有して、その土地を駐車場として何人かに貸していました。　（ア）はこの土地を娘（イ）に贈与しました。今は駐車場の貸主は（イ）ですが、今後は（イ）の夫（ウ）の名前にしたいと考えています。　この場合、（イ）が（ウ）に土...

　私の弟が、今年の４月に亡くなりました。弟の兄弟は私だけで、弟は独身であったため、相続関係の手続きを私が行うこととなりました。弟は年金収入のみでしたので、相続税額は発生しないようです。手続き関係で準備しておくとよいことは、ありますでしょ...

平成31 年３月に、父が急に亡くなりました。葬式費用の工面が難しく、また父の銀行口座から当面の生活費等の引出しができず、困っています。父の相続人は、母、兄（長男）と私（次男）の３人ですが、遺産分割協議が調うまでは、もう少し時間がかかりそうで...

ＪＡ全国担い手サポートセンターでは、昨年12 月13日と14 日の２日間にわたり、「事業承継支援実践研修会」を開催した。　前回に引き続き３回目として、本研修会のうち、３人の担い手からの発表内容から、それぞれの実際の事業承継の経験を踏まえた提言に...

今回は「崖（がけ）」に関する法令のうち、「土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律（以下、土砂災害防止法という）」をとりあげて解説します（以下、断りのない限り条文は土砂災害防止法を表します）。 １．土砂災害防止法とは ...

１．共同住宅の界壁 　共同住宅の戸境壁は防火、遮音など、居住の安心と安全のために重要な役割を果たします。建築基準法施行令114 条（建築物の界壁、間仕切壁及び隔壁）は、長屋または共同住宅の各戸の界壁は、準耐火構造とし、小屋裏又は天井裏に達せし...

【はじめに】 　今回は相続の効力に関する改正条文の説明をする。 改正民法899 条の２「１　 相続による権利の承継は、遺産の分割によるものかどうかにかかわらず、次条及び901 条の規定により算定した相続分を超える部分については、登記、登録その他の対...