2018年11月– date –

　テナント物件の賃貸借についての質問です。ビルの一部屋に事務所が入居していますが、賃料の未払いをしばしば繰り返します。　今回、３ヶ月以上未払いなので、催告のうえ契約を解除しました。退去の要請をしたところ、未払賃料が振り込まれてきました。 ...

ＪＡ全中では10月22日、「体験型農園の普及と改善に向けた研修会」を開催した。　ＪＡグループは「体験型農園」の普及に取組む方針を平成28年に決定し、これを踏まえて「体験型農園の開設・運営の手引き」及び「ＪＡが取り組む体験型農園の普及と改善」の...

１．不動産証券化に必要な制度 　建物を賃貸する方法に、普通借家契約と定期借家契約があることはよく知られていますが、なぜ定期借家契約が導入されたかについては、必ずしも正しく理解されていません。 　定期借家制度は、「良質な賃貸住宅等の供給の促...

　組合員が遺言を残しています。その内容は全財産を長男に相続させるものです。 　この場合、死亡した組合員の債務については、誰が承継するのでしょうか。 　全財産を長男に相続させるという内容からすると、この遺言は包括遺贈の遺言と思われます.　包括...

　平成30年６月に、私の母が亡くなりました。私の父は以前に死亡しているので、母が住んでいた実家は、私か弟が相続する予定です。私と弟は、それぞれ結婚後実家を出ており、私はずっと借家住まいですが、弟は５年前に自宅を購入して住んでいます。ふたり...

　平成30年９月に、私の母が亡くなりました。父は平成28年３月に亡くなっていますが、生前父は、アパートＡ棟（部屋数12室）の貸付けを平成18年から行っていました。父の相続の際に、母がこのアパートの貸付けを引き継ぎました。また、母は平成30年５月に...

（株）協同経済経営研究所　上席研究員　櫻井　勇 ＜相続対策を講じているのは53.4％＞ 　相続対策を講じているか聞いたところ、「講じている」は53 .4％で、「講じていない」が33 .2％となっている。平成21年以降の調査結果をみると、「講じている」はほ...

事案 　ＡＢ夫婦には子Ｃ、Ｘ、Ｙがいる。 ＤはＹの配偶者であり、ＡＢと養子縁組をしていた。 Ｂは平成20年12月に死亡した。 　その時点の相続人は配偶者Ａ、子であるＣ、Ｘ、Ｙ、それに養子Ｄの５名である。 Ｂの遺産分割調停において、Ｂの配偶者Ａと、...