相続– tag –

　私の父は、自宅について今年の３月に増改築をしました。その後、10月に亡くなりました。父の相続税の計算の際に、自宅の評価はどのように行うのでしょうか。 　家屋の評価は、相続開始年の固定資産税評価額に倍率（1.0）を乗じて計算します。増改築等の...

　組合員が、着工中のアパート建設契約について、遺言書の中で長男にこの契約を承継させる旨の記載をしています。今後、組合員に相続が発生した場合、この遺言書のみで建設契約を長男に承継することができるのでしょうか。 １．アパートの建設契約の契約上...

事　案 　本件は本誌平成29年２月号で紹介した最高裁判所の事案（平成28年12月19日大法廷決定）の差戻審の決定である。　事案はやや複雑であるので、本誌平成29年２月号と同一の事案で説明したいと思う。 　ＸはＡの弟の子でＡと養子縁組をしている。　Ｙ...

　組合員がＪＡに依頼して、自分の土地にビルを建てる計画をしています。　組合員はかなり高齢なことから、計画していた事業開始の前やその途中に相続が開始される可能性もあります。　そこで、組合員が作成する遺言書の中に「事業は長男が承継すること」...

　土地には、「筆界」と「所有権界」の２種類の境界あるそうですが、これらのうち、「筆界」について教えて下さい。 　土地の境界には、「筆界」といわれる境界と「所有権界」という境界があります。「筆界」とは、その土地が法務局に初めて登記されたとき...

　今年、兄がなくなりましたが、兄に家族はなく、相続人は私（弟）と妹の２人です。両親は、既に亡くなっています。私のような場合には、相続税額が加算されるとききましたが、これについて教えてください。 １．２割加算の対象者 　相続、遺贈や相続時精...

　組合員が死亡し、貯金関係については相続人間の協議が成立し、長男が相続することになりました。　今般、二男から相続開始前の部分について、組合員（故人）の取引履歴の開示の請求がありました。応じていいのでしょうか。 １．むずかしい問題ですが、応...

　借家人との間の借家契約の内容について意見の相違があります。　今般、借家人から私あてに民事調停の申立てがありました。内容は、借家契約の内容についての調整をしたいというものです。　申立てに応じる必要はありますか。また、私は足が悪いので、裁...

はじめに 　今回は相続が発生した場合の特別受益の問題点のうち、相続人でない者への特別受益のことを検討してみたい。　民法903条は、共同相続人のうちで、被相続人から相続人が遺贈を受け、又は婚姻、養子縁組のため若しくは生計の資本として贈与を受け...

１．はじめに 　平成４年施行の借地借家法で創設された定期借地権は制度創設以来25年経過しました。事業用借地権（法改正により現在の名称は、「事業用定期借地権」という。）はすでに期間満了して土地が返還されたものもあります。また、50年以上の期間を...

事　案 本件建物はＣＤが新築し、持ち分は各自２分の１。 その後、Ｙ社が設立され、取締役はＣとＤ。 ＣＤは本件建物をＹ社に賃貸し、賃料は平成15年ころは月500万円（税込み）。 Ｙ社は本件建物の一部を別の会社に転貸している。 共有者のひとりであるＣ...

相続・事業承継支援対策は、組合員の世代交代への対応として、組合員の相続を総合的にサポートする支援・相談体制の構築が重要となっている。また、特に都市部のＪＡにおいては、相続後の長期的な視点を持った組合員の資産管理をサポートすることが必要で...