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先日、夫が亡くなりました。四十九日の法要も済み、相続税の申告手続きの準備に取りかかる必要がありますが、必要書類が多すぎてなかなか気持ちが切り替わりません。何から始めれば良いでしょうか。 相続税の申告手続きは、非常に多くの必要書類や資料を必...

令和６年は、定額減税により税金が安くなると聞きました。何か私自身で手続きは必要でしょうか。 令和６年は、デフレ脱却の千載一遇のチャンスと捉え、デフレに戻らないための措置として所得税と個人住民税で定額減税が行われます。減税の方法は、その人の...

令和５年分の確定申告について、留意点を教えて下さい。 以下、確定申告の際に間違いやすい項目をまとめました。 １．賃貸開始前の借入金利息 誤例：令和５年８月から新たにアパート経営を始めた。６月からローンの返済が始まり、事業開始前の期間に対応す...

令和５年10月に夫が亡くなりました。夫が所有していたアパート１棟を相続し、令和５年から所得税の確定申告を行います。不動産所得以外に収入はありません。高校生の子供が一人います。申告時の注意点を教えて下さい。 ひとり親や夫と死別等した女性を自立...

昨年５月に、事業用の固定資産を購入した際に補助金を受け取りました。どのように処理すればよいでしょうか。 事業に関連して受け取った国庫補助金等は、所得税は総収入金額不算入、消費税は不課税です。所得税の確定申告書に「国庫補助金等の総収入金額不...

JAまちづくり資産管理情報 顧問　税理士　　柴原　一 先日、税務署から「財産債務調書の提出義務の確認について」という書面が届きました。どうしたら良いのでしょうか。 「財産債務調書」とは、一定の所得や資産がある方が提出すべき書類です。令和５年か...

私はもともと東京都杉並区にアパートを１棟所有していました。自宅は東京都調布市です。今年９月に母が亡くなり佐賀県唐津市にある実家近くのアパート１棟を相続しました。それぞれ所在する市町村が違う場合の、償却資産税の申告先について教えて下さい。 ...

私は現在、高層マンションに住んでいます。以前は庭付きの戸建てに住んでいましたが、10年ほど前に住み替え、今の住まいを妻共々とても気に入っています。ひとつ気になるのが、最近マンションの相続税評価額が上がるという話を聞いたことです。詳しく教え...

賃貸アパートを２棟所有していて、毎年確定申告をしています。生計一の妻の年金から天引きされている後期高齢者医療保険料を、私の社会保険料控除に含めることはできますか。 奥様の年金から天引き（特別徴収）されている場合には、あなたの社会保険料控除...

私は母と同居していて、母は介護保険法により要介護認定を受けています。私の確定申告の際に、障害者控除を適用することはできますか。 要介護認定を受けただけでは、障害者控除の適用はありません。お住まいの市区町村長から「障害者控除対象者認定」を受...

先日、母が亡くなりました。父はすでに他界し、相続人は私(兄)と妹のみです。私たち家族は母と同居していたので、当然、実家の土地と建物は私が相続できるものと考えていました。しかし妹は「相続分は平等のはず」と主張しています。実家の土地と建物の他...

今年３月に父が死亡し、父からアパートを相続しました。このアパートは、相続の際に私と母で１／２ずつ共有としました。このアパートは３階建てで12部屋ありますが、老朽化に伴い取壊しを考えています。事業的規模に該当すれば、取壊しに伴う損失額（帳簿...