JATAXインフォメーション（旧）– category –

私（Ａ）は、30年以上前に地主Ｂと土地の借地契約を結び、その土地の上に自宅を建築し、現在も居住の用に供しています。最近になって、地主Ｂに相続が発生し、Ｂの相続人から底地売却の打診がありました。私はこの底地を私の息子（Ｃ）に購入させようか、...

私（Ａ）の息子（Ｂ）が結婚し独立してマイホームを建てたいとの事で、ちょうど現在使っていない私（Ａ）所有の土地（甲）があるので、タダで使っていいと伝えました。何か注意すべき点はありますか？ 本来他人名義の土地に建物を建てる場合は、一定の金額...

私は、現在、父の所有する家屋に両親と同居しています。この父所有の家屋について、増改築をしようと考えています。その増改築費用は、すべて私が借入金によって負担し、私が負担した増改築費用を考慮して、家屋について父と私の共有登記にしたいと考えて...

私は不動産貸付業を営んでいます。所得の計算を行う場合、不動産の貸付の規模の大小により所得区分が異なりますか。また、貸付の規模に応じて、必要経費の取扱いに違いがありますか。 不動産の貸付による所得は、その貸付規模の大小に関わりなく不動産所得...

住宅ローン控除を受けている期間中に、死亡してしまった人は、年末にはその住宅に住んでいないことになります。この人の場合、その年分（死亡した年分）の住宅ローン控除は適用を受けられないのでしょうか。 死亡したことによって居住できなかった年分につ...

私は、所有する空地を10月に譲渡しました。譲渡の際には、売却代金の他に、11月と12月分の未経過固定資産税を受け取っています。この固定資産税相当額は、総収入金額に含める必要がありますか。 未経過期間に対応する固定資産税相当額として受け取る金額は...

今年、私は、病気のため入院しました。この他、歯の治療をしましたので、次のような医療費を支払っています。この入院費用に対して、支払金額を超える金額の入院共済金の支払いを受けました。その超える部分の金額は、歯の治療費から控除するのでしょうか...

今年、眼の視力回復のために、レーシック手術をしました。このレーシック手術は、医療費控除の対象になりますか。私は、毎年、事業所得を申告しており、今年は医療費控除を受けたい、と考えています。 視力回復レーザー手術（レーシック手術）とは、角膜に...

私はＡ社から１億４千４百万円の建設協力金の支払いを受け、これを建設資金の一部として、私が所有している土地の上にビルを建設しました。このビルは、Ａ社に20年間の契約で貸すことになっています。この建設協力金は無利息で、５年間据置き後、15年間、...

４年前の父の相続の際、Ａ宅地を妹と1/2ずつ共有で相続しました。先日妹から、資金が入り用なのでＡ宅地を持分の割合に応じて分割して売却したい、と話がありました。分割案は以下のとおりですが、共有のＡ宅地を私と妹とでそれぞれ単独所有に変更する場合...