2021年8月– date –

第２回　都市ＪＡへの現地ヒアリング結果の概要 地域社会計画研究所　代表　星　勉 ＪＡグループは、平成４年に当初指定された生産緑地について、可能な限り特定生産緑地に指定されるよう取り組んでいる。 組合員の意向が徐々に固まりつつある中で、ＪＡは...

三大都市圏特定市において2021年度は、多くの自治体が特定生産緑地の指定申請の受付を行うことに加え、年度内に受付を終了する予定の自治体も少なくないことから、2021年度の取り組みが極めて重要であり、ＪＡにおいては特定生産緑地の指定促進に集中的に...

今回は不動産の表示等について、重要事項説明書の書き方・説明の仕方を解説します。不動産の表示は宅建業法35条の説明義務として明文化されていませんが、当然に相手方へ説明すべき事項として考えられています。不動産の表示等について国交省の別添３では...

１．はじめに 2021（令和３）年６月15日に「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」（以下「賃貸管理業法」という。）が全面施行になりました。すでに何度か紹介してきましたが、概要を再確認したうえで、この分野で先行するＪＡ系統が引き続き、社会...

【事　案】 ◎Ⅹは所有している土地をＹに売却。 契約日　平成29年２月11日 代　金　7500万円 手付金　350万円 決済日　平成29年５月29日 違約金　代金の10パーセント（750万円） その他の内容 売主は買主に対して、残代金支払日までに隣地所有者の立会いを...

組合員が一戸建てを貸しています。契約書では期間満了１年前までに貸主が契約を更新しないときは、その旨の通知をすることになっています。借家契約の更新拒絶は６ヶ月前から１年前までの間にすればいいと思っていますが、１年前までに通知をする必要はあ...

組合員が成年後見の審判を受け、長男が後見人に就任していました。組合員が先日死亡しましたが、死亡まで入院していた病院の治療代が未払いの状態です。病院からは後見人であった長男に支払いを求められていますが、支払っていいのでしょうか。 １．死亡時...

教育資金一括贈与非課税特例の「教育資金」にはどのようなものが含まれますか？習い事の月謝は対象になるのでしょうか？ 習い事の月謝も教育資金に含まれますが、上限額がある事と、年齢制限がある事に注意が必要です。教育資金の範囲は次のとおりです。 ...

私（Ａ）には小学６年生の孫（Ｂ）がおります。年明けの中学受験で私立難関校に挑戦するようで、この夏休みも塾の夏期講習に通っています。高額な塾代と、無事に合格したら私立学校の学費もかかるので、頑張っている孫を応援したいという気持ちから教育資...