相続税・贈与税– tag –

私（甲）はテナントビルを所有していますが、80歳を超え、健康に不安を抱えているため、不動産管理を頼りにしている長男に任せたいと考えています。家族信託を利用したいのですが、どのような手続及び課税関係になるのか、概要を教えて下さい。 甲さんが不...

私（甲）の所有している希望ヶ丘の土地について、マンション開発業者からマンション用地として開発計画のお話を頂きました。賃貸マンションとして運用できれば、相続対策にも有効かと思案中です。開発計画が長期化する可能性もあり、その間に私の判断能力...

私（甲）には、小学生の孫がいますが、将来、孫のライフイベント（入学・就職・結婚など）に応じてお祝い金をあげたい、と思っています。もし、私が認知症になったり、亡くなったりしたとしても、お祝い金を渡す方法はありますか。私も妻も、長女が近くに...

私（Ｘ）は、父所有のアパートとその敷地について、父から死因贈与契約についての話があったので、死因贈与契約を交わし、確定日付を取りました。このアパートと敷地についての所有権移転の登記は、いつ頃できるようになるのでしょうか。 死因贈与では、契...

私の父は健在ですが、父が所有しているアパートについては、日頃から私に引き継いで欲しい、と言っています。私（長男）の方から、遺言書を書いて欲しいとお願いしにくいのですが、遺言書以外で私が相続できるような方法はありますか。 　相続が発生すれば...

先々月、父が亡くなりました。父の葬儀に際して、葬儀費用以外に、戒名料100万円、香典返しの費用50万円、墓所・墓石の購入費用300万円を、息子の私が負担しています。これらの費用は、父の相続税の申告で、葬式費用として控除できますか。 戒名料は、社会...

　会社を経営していた父が、先月亡くなりました。父は、会社の銀行借入の保証をしていました。長男である私が、父の相続税の申告をするのですが、これはどのように取り扱うのでしょうか。 　あなたのお父様がなさった会社の銀行借入の保証は、保証債務とい...

先月、夫が亡くなりました。夫名義の財産は、預貯金8,000万円、土地１億5,000万円（評価額）、家屋3,000万円（評価額）です。私たち夫婦には、子供がなく、夫の両親は既に亡くなり、夫は一人っ子でした。夫の相続税の申告をするにあたって、相続税額はどの...

民法が改正され、令和４年（2022年）から成年年齢が18歳に引き下げられるそうですが、 これに関して税制面の影響はどうなりますか。 「民法の一部を改正する法律」（平成30年６月20日公布）により、「成年年齢」及び「婚姻年齢」、「養親年齢」について改...

　平成30年６月に、私の母が亡くなりました。私の父は以前に死亡しているので、母が住んでいた実家は、私か弟が相続する予定です。私と弟は、それぞれ結婚後実家を出ており、私はずっと借家住まいですが、弟は５年前に自宅を購入して住んでいます。ふたり...

　平成30年９月に、私の母が亡くなりました。父は平成28年３月に亡くなっていますが、生前父は、アパートＡ棟（部屋数12室）の貸付けを平成18年から行っていました。父の相続の際に、母がこのアパートの貸付けを引き継ぎました。また、母は平成30年５月に...

　消費税率が、来年（平成31年）10月から10％に引き上げられるそうですが、来年（平成31年）５月に建売住宅（省エネ等住宅以外の住宅、家屋の床面積150㎡）の購入契約をする予定で、引渡しは９月とのことです。この土地建物の購入資金として、私の母から2,...