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令和５年分の確定申告について、留意点を教えて下さい。 以下、確定申告の際に間違いやすい項目をまとめました。 １．賃貸開始前の借入金利息 誤例：令和５年８月から新たにアパート経営を始めた。６月からローンの返済が始まり、事業開始前の期間に対応す...

令和５年10月に夫が亡くなりました。夫が所有していたアパート１棟を相続し、令和５年から所得税の確定申告を行います。不動産所得以外に収入はありません。高校生の子供が一人います。申告時の注意点を教えて下さい。 ひとり親や夫と死別等した女性を自立...

昨年５月に、事業用の固定資産を購入した際に補助金を受け取りました。どのように処理すればよいでしょうか。 事業に関連して受け取った国庫補助金等は、所得税は総収入金額不算入、消費税は不課税です。所得税の確定申告書に「国庫補助金等の総収入金額不...

賃貸アパートを２棟所有していて、毎年確定申告をしています。生計一の妻の年金から天引きされている後期高齢者医療保険料を、私の社会保険料控除に含めることはできますか。 奥様の年金から天引き（特別徴収）されている場合には、あなたの社会保険料控除...

私は母と同居していて、母は介護保険法により要介護認定を受けています。私の確定申告の際に、障害者控除を適用することはできますか。 要介護認定を受けただけでは、障害者控除の適用はありません。お住まいの市区町村長から「障害者控除対象者認定」を受...

アパート２棟（各８部屋ずつ）を所有し不動産賃貸業を営んでいます。妻は長らく扶養内のパート勤めだったため、私の確定申告（青色申告）時に配偶者控除を適用していました。諸事情により今月から私の仕事の事務処理全般を妻に任せる事になり、青色事業専...

私は生まれ育った土地を離れて暮らしていて、今後も地元に戻る予定はありません。実家には母が一人で暮らしています。母亡き後は、実家を売却することを考えています。空き家にかかる3,000万控除特例が改正されたと聞きました。どのように変わるのでしょう...

令和４年の確定申告について、留意点があれば教えて下さい。 以下、確定申告の際に間違いやすい項目をまとめました。なお昨年と一昨年は、新型コロナウイルスの影響により申告期限が１ヵ月延長されましたが、今年は今のところ申告期限の延長は行われない見...

昨年の確定申告で所得税が還付となり、しばらくして還付金が振り込まれました。その後通知書が届き、確認すると還付加算金という項目があります。これは何でしょうか。 税金を納めすぎていた場合に、手続きをすると還付を受けられます。還付加算金は、その...

青色申告者です。令和４年から複式簿記で帳簿を付けており、65万円の青色申告特別控除にて電子申告する予定ですが、何か手続きは必要でしょうか。 昨年まで10万円の青色申告特別控除で申告していた方が、要件を満たし65万円の青色申告特別控除で申告する際...

賃貸アパートの屋上に太陽光発電設備を設置しました。発電した電力をアパートの共用部分で使用し、その余剰電力を電力会社に売却しています。この場合の売電収入の取り扱いについて教えて下さい。 今回の場合には不動産所得の付随収入となりますが、余剰売...

先日空き巣の被害に遭いました。自宅に置いていたクレジットカードが盗まれ、気づいた時には限度額近くまで不正使用された後でした。警察やクレジットカード会社に届け出て、一定の金額は補償の対象となりましたが20万円は私の負担となってしまいました。...