売買賃貸借トラブル事例– category –

はじめに 　今回は「特別の寄与」について説明する。　今回の民法の改正では、「第９章．特別の寄与」の項目が新設された。条文としては1050 条である。 　内容は、被相続人に対して無償で療養看護その他労務の提供をしたことにより、被相続人の財産の維持...

【はじめに】 　今回は相続の効力に関する改正条文の説明をする。 改正民法899 条の２「１　 相続による権利の承継は、遺産の分割によるものかどうかにかかわらず、次条及び901 条の規定により算定した相続分を超える部分については、登記、登録その他の対...

はじめに 今回は、昨年の民法改正の中のひとつである自筆証書遺言の改正、並びに遺言書の保管に関する法律の制定について説明する。 自筆証書遺言の方式の改正 　自筆証書遺言については、遺言者自身が遺言書の全文を自ら作成し、遺言書に日付を記入し、署...

事　案 　ＡＢ夫婦にはＹら５人の子供がいる。　Ａは、昭和37年に死亡し、Ｂも平成１８年に死亡している。 Ａは農地（本件土地）を所有していたが、本件土地は昭和46年に区画整理の換地処分の対象となっている。　Ｙは換地処分がなされる前まで、本件土地...

事案 　ＡＢ夫婦には子Ｃ、Ｘ、Ｙがいる。 ＤはＹの配偶者であり、ＡＢと養子縁組をしていた。 Ｂは平成20年12月に死亡した。 　その時点の相続人は配偶者Ａ、子であるＣ、Ｘ、Ｙ、それに養子Ｄの５名である。 Ｂの遺産分割調停において、Ｂの配偶者Ａと、...

　今回は債権者代位権と債権者取消権の説明をする。 【債権者代位権について】 １．現行法について 　現行法では民法423条に規定されている。その内容は、債権者が自己の債権を保全するため、債務者の権利を代位して行使できるというものである。 　AがＢ...

事　案 Ａは平成元年に死亡。その時点の法定相続人は配偶者Ｂ、ＡＢの子Ｘ１Ｘ２Ｙの合計４名。 平成５年、ＢはＹに自分の相続分（Ａの相続における法定相続分である２分の１）をＹに譲渡（無償）。 同様にＸ２も自分の法定相続分（Ａの相続における法定相...

　今回は保証と瑕疵担保責任について説明する。 保証について Ａ　個人が保証又は根保証をしているケース １　保証契約については、書面が作成されなければ効力が生じないことは従前のままである。２　事業のために負担した貸金等債務を主たる債務とする保...

今回は民法の改正について説明する。　民法の改正は債権法の部分と相続に関する部分とがある。今回は、平成29年５月26日に成立した債権法の部分についての説明をする。　債権法の部分の改正はいろいろな部門を対象としているが、消滅時効、債権譲渡、根保...