賃貸住宅における管理・媒介のワンポイントゼミ– category –

１．賃貸住宅管理ノートとは 　これまで賃貸住宅の管理や媒介で実際に発生した様々な紛争事例を紹介してきました。最終回は、トラブルを未然に防止するためのツールとして、賃貸住宅管理ノートをご紹介します。　ここでいう賃貸住宅管理ノートとは、賃貸物...

１．書面を原因とするトラブル 　今回は、賃貸住宅において、重要事項説明書や契約書といった書面が原因でトラブルになったケースを取り上げてみたいと思います。　これまでの経験から、書面作成段階のミスを原因とするトラブルは、①主として定期借家にお...

１．賃貸住宅において重要な取り決め事 　今回は、過去に取り決めた事を説明せずに賃貸したため、トラブルになったケースを取り上げてみたいと思います。　取り決め事に関するトラブルは、本来その事について十分に協議し約束しておくべきところ、曖昧な状...

１．賃貸住宅における告知事項とは 　今回は、一般に人が忌避するような事実（心理的嫌悪感）がある賃貸住宅について、それを説明せずに賃貸したためトラブルになるケースを考えてみたいと思います。　過去に殺人事件があった不動産のように、借主にとって...